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新房价格两年涨幅不到12%从近两年上海市统计局公布的数据来看，上海房地产市场呈现出明显的“量缩价稳”的走势。数据显示，新建住宅交易方面，2018年上海新建住宅（含商品住宅、安置房、保障房）销售面积1333.29万平方米，同比下降0.6%；而在2016年，上海仅新建商品住宅销售面积就达到2020万平方米，同比增长0.5%。

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