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2016年之后，包括碧桂园、中国恒大在内，股价大幅飙升，市值发生量级跃迁，很大程度上是估值方式发生了变化。除了对估值的影响，住宅开发用地的价值计量方式还客观上推高了开发企业的负债率。如果土地升值部分能够反映在报表中，会直接增加权益，在负债金额不变的情况下，负债率会大幅下降。这也是当前包括佳兆业在内的内房股，账面负债率普遍高的一个重要因素。

责任编辑：张义凌特朗普最近一边忙着打“贸易战”，一边准备中期选举，竟然还有闲工夫怒怼体育明星。这次他惹上了NBA球员勒布朗·詹姆斯。詹姆斯于7月底接受了CNN主持人唐·勒蒙的采访，他在节目中毫不避讳地表达了对现任美国总统的厌恶。“特朗普试图用体育来分裂这个国家。”

原创： 张玉洁截至5月9日，Wind资讯显示，目前已有412家上市公司发布了半年度业绩预告，整体披露进度约为14%。业绩预告类型显示，业绩预喜公司有165家，占比达40%，预喜率在近年同期处于较低水平；业绩预忧企业187家，占比为45.3%；另外60家公司业绩预告为不确定，占比14.56%，比例也较以往同期大幅增加。

对SOHO中国而言，摆上货架出售的商业物业，现阶段都是非核心资产。显然，这次集中打包出售的2583个地下停车位，亦非其核心资产。但是在一些投资方及资产管理机构的眼里，停车场等实际上属于“尚未获得广泛关注、其价值有待进一步发掘”的资产类别。从SOHO中国手里收购这些地下停车位资产包的买家是“慧泊停车场投资（广州）有限责任公司”（下称“慧泊停车”），它隶属于览睿资本（Lime Tree Capital），这是一家总部位于香港的私募股权投资管理公司。

业绩发布会上披露的数据显示：对于旧城改造项目，公司估计近中远期总货值或高达1.8万亿，为长期发展奠定基础。较高的权益占比，为佳兆业在项目层面进行股权融资、降低集团负债率、改善流动性提供了较为充裕的空间。核心净利润飙升3倍，展现利润率弹性佳兆业集团是一家以深圳为根据地，辐射至珠三角、长三角、环渤海等发达经济区的发展商，集团收入主要包括物业销售；租金收入；物业管理；酒店及餐饮业务；戏院、百货店及文化中心业务；水路客货运业务及其他。

责任编辑：范斯腾大行高盛发表研究报告，考虑到港铁股价已经反映了短期运营的问题．该行预计港铁的乘客数量将能很快恢复，目标价由51.8元升至54元，评级由“中性”升至“买入”。现时，恒生指数报26872点，跌41点或跌0.15%，主板成交84.09亿元．国企指数报10592点，跌25点或跌0.24%。