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“具体而言，二手房交易量由高到低主要是投资投机需求大幅减少。2016年前后房地产市场之所以大热，很大原因就在于投资投机需求旺盛，大量资本从股市转向了楼市。2017年开始，社保等限购门槛提高、二套认定标准改变、首付比例大幅提升、贷款利率上浮等政策让购房人群集中在了长期在北京工作，有首套置业或换房需求，同时经济实力尚可的刚需人群，而想要通过买房卖房获利的人则大多没有了购房资格，或是资金压力升高而无力购买。”我爱我家研究院如是分析二手房成交量的下滑原因，并表示，政府对网签节奏的控制也影响了网签量和市场交易。

美国的市政债券市场可资借鉴。2016年美国市政债的存量规模为 3.84 万亿美元，投资主体以个人投资者为主，2016年底，美国居民持有市政债1.68亿美元，占美国市政债券市场存量的44%，共同基金、银行、保险持有市政债的占比分别为24%、15%和13%。

因此，张文中强调，下一步要想实现京津冀协同发展，就需要弘扬企业家精神，真正把创新、创业、创造作为京津冀协同发展的重要引擎和动力，“在这方面怎么做都不过分”。聚焦天津，张文中表示，在国有经济非常强大和密集的状态下，天津对一些低效率的国有企业，大力度攻艰克难地进行混改。“比如说像渤海钢铁的混改，在很短的时间内取得非常突出的效果，这就是未来京津冀发展的一个重要的途径和方法”。

北京商报记者刘凤茹责任编辑：陈悠然 SF1049月27日，苏宁易购（002024.SZ）发布公告称，已经完成收购家乐福中国的股权交割手续。公告称，苏宁易购于2019年8月26日收到国家市场监督管理总局出具的《经营者集中反垄断审查不实施进一步审查决定书》，本次交易已经通过国家市场监督管理总局的经营者集中反垄断审查。

《环球时报》社总编辑胡锡进在大会开幕致辞时表示，融入全球化是一种趋势，要进一步融入全球化，为此我们国家就进行各种各样的改革，比如支持产权保护，我们就要越做越好，这是个趋势。“你如果在知识产权保护这方面你老是一个洼地，国际的资本、人流、物流就朝着那个高地走，而不是朝着洼地走，人家就会绕开中国市场，这对我们很不利，所以这些我们必须要做好”。国务院今年10月23日颁布《优化营商环境条例》（以下称《条例》）把近年来有关优化营商环境方面的政策举措、经验做法进一步系统化、规范化，变成全社会具有法律约束力的制度规范，从制度层面为优化营商环境提供更加有力的保障和支撑。《条例》的出台填补了中国在优化营商环境方面的立法空白，展示了国家对优化营商环境的高度重视，以及持续优化营商环境的坚定意志和决心。

在改革方案酝酿过程中，也有人提出国有银行自身逐步消化不良资产和损失，估计消化周期需 10年甚至 20年，这与改革所处环境和改革目的不适应。有人提出再用 1999年和 2000年向四家资产管理公司发债以剥离不良贷款的方法，但涉及巨额特别国债的发行，要列入财政预算、扩大财政赤字，可能性不大。巨大的改制成本使首套方案最终搁浅。