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值得注意的是，2019年末，商品房待售面积49821万平方米，比11月末增加600万平方米，比上年末减少2593万平方米。对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，这是全国商品房待售面积自2017年3月以来首次出现环比增长，这意味着自2016年3月以来的持续的去库存终于走到了终点， 市场供应关系逆转。他预计，2018年很可能是销售面积的历史大顶，2020年新房销售面积会继续下跌，跌幅在3%左右。

从叫板迪士尼到打包甩卖文旅项目是万达商业旗下的第四代产品，主要产品形态是万达文化旅游城，即万达城。与第三代产品万达广场相比，万达城主要布局在一二线城市和旅游资源丰富的城市，项目体量更大，业态也更为丰富，投资额动辄数百亿。以2016年开业的南昌万达城为例，项目的总建筑面积达到480万平方米，其中包括文化旅游、商业、酒店、住宅等业态。可售部分超过280万平方米，大部分为别墅，少部分为商铺，总投资额近400亿。

在谈到2019年《政府工作报告》时，黄奇帆对报告提出的用改革的方法降成本表示赞同。2019年《政府工作报告》指出，以改革推动降低涉企收费。深化电力市场化改革，清理电价附加收费，降低制造业用电成本，一般工商业平均电价再降低10%。深化收费公路制度改革，推动降低过路过桥费用，治理对客货运车辆不合理审批和乱收费、乱罚款。两年内基本取消全国高速公路省界收费站，实现不停车快捷收费，减少拥堵、便利群众。取消或降低一批铁路、港口收费。专项治理中介服务收费。继续清理规范行政事业性收费。加快收费清单“一张网”建设，让收费公开透明，让乱收费无处藏身。

“先租后售”由于成本较低融资压力不大，但却可以通过“租”创造稳定的现金流，从而成为低贴现率的“良”信用，摊薄高贴现率资产在货币构成中的比重，降低金融资产的风险，达到“去杠杆”的目的。这样的“积极去杠杆”不仅不会减少货币的供给，反而创造更多的货币，实现“在前进中解决发展带来的问题”。

尊重训练规律，注重细节，本次比赛赛场设置可谓有趣又有心。值得一提的是，在测功仪2公里竞速、单人艇16公里竞速和测功仪6公里竞速三个单项比赛外，组委会还设置了全能项目：在三个单项比赛中获得积分相加，成绩第一名的将获得全能冠军奖杯。“六个项目都将产生全能冠军，”在焦国明看来，比赛对综合实力和单项实力的考察全面，可谓一个都不少。

对前述案例，简要图示如下：现有的案例主要都是通过房地产信托投资基金持有物业所有权，并向投资人发行Token化的基金份额。我们也可以展望，T-REITs模式日益成熟后，架构的变化会更加多样化。房地产领域中丰富多样的线下融资方式设计会越来越多地应用于区块链上的融资。