兔子先生和优奈酱第三期

高喊着“活下去”的万科手握1438.7亿元的货币资金，远高于其短期借款和一年到期的非流动负债总和666.5亿元，融资成本6%，负债总额13445亿元，资产负债率85.2%。万科总裁祝九胜业绩会上谈及房企融资被收紧时说，“做企业就得应变环境，这种变化，万科会做道‘敬畏市场，应变而为，顺势而变’货币市场的变化依旧会传递到最终的客户市场当中去，对整个行业还是会有影响的，万科在这个过程中会根据金融环境调控企业战略以及负债率，关注多个综合市场。”

“其实那天晚上万科提前退场，在场的人就知道万科对这个资产包是势在必得了，也知道他们必定有了合作伙伴。所以，在那之后，我们都没有再动过这个项目的心思。”刘明对中国房地产报记者表示，没有跟万科竞价到最后，一方面也是因为这个项目太令人纠结。“跟我们自己去拿旧改项目没太大区别，可能前期投入的资金有一点优势，但后面的过程一样复杂。”更重要的是，作为不良资产，“这个标的的不确定性太大，有些地能不能搞开发都不知道。回过头来看，其实也不算非常好的项目，麻烦事情太多，最后可能未必能像最初测算的那么划算。开发周期晚个一两年，IRR（内部收益率）这都会低很多。”

从侨金中心官网的挂牌公告来看，产品主要为定向债务融资工具和资产收益权产品，融资方至少包括19家企业。其中，静思园、金凤凰酒店、诣乐贸易和北京黄金4家企业与中青旅实业有直接股权关联。另外，第三方企业信息查询平台天眼查显示，深圳融惠商业保理有限公司、福建同孚实业有限公司、深圳前海大道金融服务有限公司等9家企业，与中青旅实业同样间接地存在着一定的联系。

从管理角度而言，冯天俊认为一定要建立动态调整的企业分配与退出机制。结合共享单车大数据平台，从停放秩序、调度管理、车辆维护、服务质量四个维度进行动态评价。同时从用户满意度方面，可以结合车辆整洁程度、安全性、舒适性、车辆调度及时性、投诉处理响应度以及押金退还时效性等十个方面进行考核。

为核实项目的情况，《华夏时报》记者拨通了刘佟的电话，在确认其身份后，记者表明自己的身份并表示想了解项目的土地问题，刘佟说了一句“你打错了”，便挂断了电话。随后，《华夏时报》记者来到了志信地产的售楼处，但公司前台和另外一名高姓工作人员拒绝了记者的采访要求。

不过，同业比亚迪（01211）则获两间大行唱淡，股价要走低，现价插3.36%，报44.55元。瑞信调低比亚迪的目标价，由81元，下调两成八至58元，评级则维持“跑赢大市”．大摩看得更淡，评级由“持有”降至“减持”，目标价更大削四成，由50元降至30元。