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阳光城CFO吴建斌指出，经营现金流一方面是现金收入，另一方面是现金支出。现金支出最大的两个因素一是买地支出，二是建安支出。而撬动高增长的最主要因素便是买地，影响经营现金流最大因素也是买地。“一般情况下，年度经营现金流尽可能做到年年为正。如果外围环境非常好，负现金流预算也是可以的，但不能做长期安排。”吴建斌表示。

别拿“三包”当不合格挡箭牌一些经营者向消费者交付质量不合格车辆，却以汽车“三包”规定为由拒绝承担退货责任或相应赔偿责任，有违法律规定。《家用汽车产品修理、更换、退货责任规定》，即俗称的汽车“三包”规定明确提出，生产者应当严格执行出厂检验制度，未经检验合格的家用汽车产品，不得出厂销售。

/ 公募权益投资将迎来第二春 /作为一个穿越几轮牛熊的公募投资老将，邹曦见证市场、行业和公司的各种变迁，他也有着自己的观察和思考。今年初，邹曦发表了一篇署名专栏文章《致终将到来的牛市》，成功预判了市场的反弹。他认为现在的市场刚好回到年初的判断，今年到明年上半年的某个时间点，经济本身的韧性客观规律在发生作用，所以不用担心经济能不能稳住。

相关政策建议第一，企业要强化管理，规范经营。民营和小微企业成立后，要严格按照市场化要求进行公司化治理，建立健全内部管理制度，完善各种财务报表。当地政府职能部门应督促和帮助企业实现规范化生产经营，以便更好地获得金融机构贷款支持。第二，金融机构要不断深化金融创新。一方面要认真落实好国务院和金融监管部门关于金融支持服务民营小微企业的政策措施，履行金融机构的社会责任；另一方面要结合自身业务，不断推进金融产品和服务创新，针对民营小微企业实际推出更多信贷创新产品和金融服务手段，并适当下调贷款利率，努力缓解其融资难和融资贵问题。

7月12日的第四次挂牌，出让条件再次简化，无需再打包商服用地出让，但增加了在用地范围内提供1.2万平方米住房由政府指定单位按3500元/平方米价格回购的条件。最终，8月13日，华润置地以约25.95亿元的挂牌起始价将该地块收入囊中，折合楼面价约1.59万元/平方米，低于前两次的挂牌价。

另一方面，伴随着不得将信托资金违规投向房地产领域的规定，以委托贷款、信托为代表的房地产非标融资正在减少。与此同时，很多城市的土地进场门槛也愈来愈高。以深圳为例，近期出让的土地大部分要从签订《成交确认书》之日起5个工作日内一次性付清土地款。部分可以选择分期付款的，也要自合同生效之日起15个工作日内付清不低于成交总价50%的价款，余款1年内不计利息付清。