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那么，以上三个因素对上市公司净资产收益率的变动分别贡献了多少？为了研究这个问题，我们以2004年以来实施股票回购的美股上市公司为样本，通过连环替代法分别计算销售净利率、总资产周转率和权益乘数对ROE的贡献。从统计结果来看，美国上市公司ROE的上升主要得益于企业销售利润率的提高，贡献率平均大概在80%以上，而企业权益乘数提高对ROE的贡献大概占10%左右，总资产周转率对ROE的贡献为8%左右。

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今年以来市场整体表现出色，上证指数大涨近20%。房地产指数年内涨幅虽表现不错，涨幅超过25%，但龙头股滞涨明显，保利地产年内涨幅不足11%，万科A涨幅略超15%，招商蛇口涨幅不足20%。龙头房企营收净利普遍高增长在龙头房地产公司股价普遍滞涨的背景下，其营收净利却多呈现高速增长态势。比如保利地产，其预计去年实现营业总收入1936.3亿元，同比增长32.31%；归母净利润188.0亿元，同比增长20.33%，基本每股收益1.58元。招商蛇口预计归属于上市公司股东的净利润盈利145亿元至155亿元，比上年同期（追溯调整前）增长19%至27%。