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碧桂园净利润485.4亿位列第三，但销售面积5416万平主米位列第一。碧桂园的主要战场在三四线城市，所以对于去年国家主要针对一二线城市的严厉调控影响不大，还享受了三四线大量棚改的红利。但碧桂园负债率太高，严重依赖高周转，一旦市场下行，销售受到影响，公司压力太大。再加上因高周转压缩建造周期，多地出现质量问题，多地维权对品牌伤害也很大，会进一步影响销售。高负债意味着高融资成本，对净利润也有影响。高杠杆高周转的模式把碧桂园推上了前三甲，但以后这种模式肯定得变，我认为这是不可持续的。

教育市场扩大引发资本狂热竞争加剧成本上涨教育市场也是看天吃饭。新东方的财报表现与市场紧密相关，一方面随着市场的发展，规模的扩大，新东方的营收增长，实力增强。另一方面，市场扩大引发众多资本进入这一市场，导致竞争加剧，而竞争的结果要么是几大独大，要么一起破产。这对成立多年的新东方提出了更高的考验。

另一方面，北京房价高不可攀，让租房显得划算。以我家小区为例，按今天的报价，一套总价600万的两居室，租金7600元，租售比1：789。就是说，你买一套房的钱，够你租66年房，而房子的产权是70年。民间智库智谷趋势去年8月调查了100座城市的租金回报率，北京以1.37%排名第96位，在四座一线城市中排名最低。折合成租售比为1：876，买一套房的钱够租7 3年房。

责任编辑：张恒星 SF142卢少平2014年10月，全军政治工作会议在福建省上杭县古田镇召开，习近平主席带领与会代表重温我党我军光荣历史和优良传统，接受思想启迪和精神洗礼，重整行装再出发，军队政治生态焕然一新。古田会议对新时代思想政治工作有重要启示，必须坚持实事求是原则和科学创新精神，发扬我军政治工作的优良传统，开创新时代政治工作的新局面。

四是处理好跨境资本流动管理和发展对外投资之间的关系。为避免资本阶段性大规模流出、减轻人民币贬值压力，对资本流出进行严格管理是必要的。但同时也应清醒看到，经过多年的技术和资本的积累，中国企业具有很强的全球配置资源需求，我国对外直接投资已经进入快速发展时期。尤其是创新型国家的建设离不开先进技术的引进、消化和吸收，而对外直接投资则是获取和学习高新技术的重要途径。合理、规范的对外直接投资必将为我国经济转型发展和质量提升带来强大动力。因此在人民币贬值压力下降和贬值预期明显消退时，一方面应继续审慎管理非理性和不规范的对外直接投资；另一方面则适时放松对跨境资本流动，特别是理性和规范的对外直接投资的限制。加强对外投资的政策引导，推动企业对外直接投资对接国家战略，聚焦有利于产业升级和结构调整的重点行业和领域。从长期看，应在动态中平衡好跨境资本流动管理与发展对外投资之间的关系。

马蒂斯将在本周前往新加坡参加香格里拉对话，预计南海将是一大关注焦点。这场对话活动是亚洲防务和其它领导人的年度聚会。27日，美国“希金斯”导弹驱逐舰和“安提坦”导弹巡洋舰当天驶入西沙群岛12海里以内。中国军队当即行动，派遣舰机依法对美舰进行识别查证，并予以警告驱离。