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“短期来看,西安住房需求量大,新开工项目和面积减少,住房供应有些不足,但中长期来看,房地产开发企业土地购置面积、到位资金均呈现上涨态势,企业家信心指数也较上年四季度出现回升,说明房地产企业开发意愿提高,住宅供应量将会逐步增加。另外,随着各项调控政策趋于完善,以及相关职能部门对房地产市场监管的加强,西安市房价将逐步趋于平稳。整体来看,我省房地产市场仍保持平稳健康运行。”

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一些城市不断萌动的房价上涨预期,与整个楼市调控的初衷背道而驰。持续上涨的房价扭曲了住房的根本属性,加大了社会的两极分化,造成了资源的极大浪费。更严重的是,投机盛行的楼市不利中国经济健康发展,并给金融体系的安全运行带来严重隐患。坚决遏制房价上涨,从中央到地方正在积极行动,今年楼市注定难有“金九银十”了。

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