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责任编辑：李昂沪老牌商圈一地块底价拍出，内环商办地块缘何无人争抢？■本报实习记者 李贝贝本报记者 李未来 上海报道近日，上海市挂牌出让虹口区四川北路HK194-01地块，香港崇邦集团（以下简称“崇邦”）以底价71亿元夺得，值得一提的是，这幅位于上海内环四川北路中段商圈的地铁上盖项目，竟只有这一家房企参与竞拍。

HK194-01地块所处的区域为四川北路中段商圈。据悉，上世纪90年代，四川北路的繁华程度不亚于南京路、淮海路。但在经济发展和区域竞争的背景下，加上地铁通车较晚、老北站动迁等多重因素叠加，如今四川北路商圈已经没落。项目周边，目前林立着中信广场、星荟中心、盛邦国际大厦、壹丰广场等多个大型商场、写字楼。不过，记者观察发现，大部分商场都显得很冷清，不少铺位用围板遮挡，开业率不高。而项目北边的江西北路上，沿街商铺基本上都是一些打着“减价促销，回笼资金”的服饰小店、或是手机维修店、破旧的杂货店等。加上地块上大量居民也被拆迁离开，整条街道显得很是萧条。

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