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3.5.3政策效果：公屋轮候时间延长，私屋房价过度上涨2002年至今，房屋建设远不达目标。（1）建设计划：1998年的长远房屋策略提出每年兴建房屋单位不少于8.5万个（5万个公营房屋，3.5万个私人住宅）；2014年的长远房屋策略提出未来10年年均供应4.8万个（2万个公屋、0.9万个资助出售单位与1.9万个私人住宅）。（2）实际建设：2002-2017年年均建成3.1万个：房委会年均建成1.52万个（公屋1.46万个与资助出售房屋580个），私人住宅年均建成1.55万个，房屋协会年均供应0.04万个。

央行行长易纲在接受媒体采访时强调，稳健货币政策松紧适度的“度”，要精准把握流动性的总量，既避免信用过快收缩冲击实体经济，也要避免“大水漫灌”影响结构性去杠杆，此次降准分两次实施正是基于此考虑。中国人民大学重阳金融研究院副院长、中新经纬特约专家董希淼认为，此次降准时间上符合预期，力度上略超预期。

程真顺：所谓的炎症风暴，在包含病毒性肺炎在内很多肺炎过程中都可能会发生。炎症风暴是指，病原菌在破坏我们的肺组织的时候，同时诱发我们体内的免疫反应，体内就会产生大量的炎性介质或细胞因子，本来的目的是想去对抗病原菌，但是这些炎性介质或细胞因子却可能会造成肺组织以及其他器官的损伤。对于有些病人，会导致弥漫性的肺的破坏，从而造成ARDS（急性呼吸窘迫综合征），呼吸衰竭，就有生命危险。

证监会副主席李超介绍，科创板前期已经公开征求意见了一部分，现在到了收尾阶段，会根据社会各方意见尽快修改后正式发布，相关配套制度和规则也在制定当中。李超表示，“包括上交所、登记结算公司以及证券公司各方的技术准备，现在在有序和紧锣密鼓地推进。除了交易所下一步正式接受申请，对相关的申请上市的企业进行相应的审核之外，还有后续的询价、定价、配售等一系列相对复杂的工作。证监会将指导和督促相关机构和各方，大家努力做好工作，使得科创板能够按照预期比较平稳的落地。”

如果这一条款得到通过，会对房价有何影响？物业费、取暖费呢？可以预计的是，对房价的影响十分有限，无论以怎样的面积计价，一套住房的总价整体上还是随市场行情变化而变化。物业企业提供物业服务是商业行为，按照建筑面积收取物业费是当前通行的做法，是否更改面积计算方式似乎也要根据市场行情。因为，即便面积计算方式变化了，通过提高单价也可以实现总价不变。

二是征收地租、差饷等税种。1841年政府规定土地承购者每年须缴纳地租，以彰显英国王室土地所有者的地位；1848年开始按户征收差饷，用于维持警察开支。三是制定法律条例，维护市场运作。政府陆续制定各项法律条例，以保障房地产交易各方的合理权益与市场正常运作，包括《建筑物条例》、《房屋条例》、《房产转让与业权条例》、《土地登记条例》、《政府（收还）地产权条例》、《官地收回条例》、《业主与租客条例》、《差饷条例》、《城市规划条例》。