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某房企高管向《每日经济新闻》记者直言,武汉开发商的确在采取“捆绑精装修”等一些手段突破限制,而且捆绑得很厉害。这致使2017年武汉率先推出“装修房指导价”,要求全装修房根据房屋备案价执行分段指导价,最高标准不超过每平方米5000元,对不接受指导价的项目暂缓发放预售证。之后,许多开发商直接将精装修报价抬高到了指导价的上限,部分楼盘变相涨了价。

问题2.发行人首轮问询回复的整体情况怎么样,还有哪些值得关注的问题。答:近期,科创板发行上市审核进入首轮问询集中回复阶段。截至5月14日,已有71余家企业披露了首轮问询回复。总的来看,大部分发行人和中介机构对审核问询中提出的问题比较重视,能够认真准备,作出有针对性的回应。中介机构对需要核查的事项,能够详细说明核查过程、核查方式,发表核查结论,并提交专项意见。但另一方面,在问询回复过程中,也存在值得一些关注的问题,主要有如下五方面。

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