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第二、增长较快的新兴经济体,面对突然出现的经济危机出台REITs。经济危机的特点体现在经济快速发展的经济体受到迅速而猛烈的冲击,GDP增速在一年之内大幅下跌,如1990年巴西经济危机、1998年亚洲经济危机、2008年全球经济危机等。许多国家和地区在经济危机之后推出REITs,包括1994年的巴西,亚洲金融风暴过后的新加坡、韩国、香港、马来西亚等国,以及2008年全球经济危机之后的西班牙、芬兰、哥斯达黎加等。

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具体来看,这一段有两层意思,一是禁止隔断房、群租房,二是对于具体的租赁面积、居住人数进行了规定与限定。群租房人数较多,居住环境差,管理薄弱,违章用火、用电、用气现象大量存在,消防安全隐患巨大。2017年,大兴西红门发生的一起严重火灾令政府下令严查群租房、隔断房。

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